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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀第一銀行貸款ptt 買房首購族行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛第一銀行貸款ptt 買房首購族規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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被外資倒貨800億後 爆台積電最好最壞的2條路

外資連續賣超台股四日，近六日賣超大盤的金額高達1087億元，其中被提款最多的就是台積電，估計超過佔其中的860億元，如果說2021年是「K」型復甦之年，K型也就是拜登形容的，經濟往下走，股市往上走，那台股就是全世界的K歌之王，是世界的焦點，但沒想到台積電在1/21創下679元的歷史新天價後，就被外資狠狠的K下去！值得注意的是，這幾天站在台積電買方的是散戶大軍和內資，從1/21創高以來，融資張數增加6700多張，投信從1/22以來，也買超達4800多張，儘管不及外資賣超的力道，但散戶大軍和內資是積極抵抗這波提款賣壓的，或說是趁機在撿便宜。2020年一整年，外資的台積電持股水位是下降48萬張的，但股價仍然不斷在創新高，代表去年有進場買的，今年全部都賺錢，而且自從盤中零股開放後，散戶買最多的就是權王台積電。儘管外資在短時間就賣超12萬張的台積電，散戶仍是想延續去年賺錢的經驗，有拉回就是買點，所以瘋狂的進場。現在社群媒體發達，以及全民炒股的時代下，散戶的力量真的不容小覷，會相當的瘋狂。近期Reddit網軍號召，瘋狂追捧美股GameStop (GME)，股價一日狂飆漲92%，連特斯拉的馬斯克也出來助陣，讓放空的法人一路軋空，一夜慘賠16億美元，就是散戶力量瘋狂的例子。而且，因為台積電現在是世界的晶圓代工霸主，任何電子業都流著口水求台積電分產能，所以連華爾街的外資，都在積極買進台積電ADR，最著名的華爾街外資，就是日正當中的ARK基金，由號稱美國女版巴菲特的科技女股神伍德（Cathie Wood）掌舵，從去年開始大舉買進台積電ADR，而筆者在第一時間就察覺到ADR領漲台股的現象，在去年9月17日的專欄《台積電狂噴爆背後藏鏡人 竟是「華爾街怪咖」》，就寫得相當清楚。因此，有了華爾街外資的助攻，加上散戶大軍的力量，台積電止穩的機率高，能戰勝賣超台股的外資，股價最理想會是先蹲後跳，最糟也不會弱太久。畢竟，台積電是台股中的「滿分績優好學生」，交出歷史最高的成績單，以及宣告今年最狂的資本支出280億美元，不需要雞蛋裡挑骨頭，拿放大鏡檢視，可以樂觀看待它今年的表現。（本文作者為摩爾投顧投資長郭哲榮）※免責聲明：本文為分析師個人觀點，非任何投資建議與參考，請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)

無添加飲食新風潮 家樂福自有品牌最對味

要讓消費者吃得健康安心，家樂福主打自有品牌的豐富多樣化安心商品，包括：A.A.無添加驗證標章的商品、無添加商品、無調味商品、減糖商品。其中，通過全球性組織A.A.（Anti Additive）無添加認證後的食品，外包裝即有A.A.無添加認證標章，代表不使用添加物來改變食物口感、縮短食品製作時間、延長食物保存期限等。近年來民眾重視食品安全，追求簡單少負擔的健康生活，無添加食品已成現今的飲食新趨勢。從簡單百搭的白吐司、抹上減糖果醬、再來一杯牛奶或咖啡，可享有「食」在安心的美味早（午）餐、或當下午茶點心。 不少市售麵包含有添加物，容易造成健康危機。隨著消費者健康意識抬頭，家樂福自製烘焙的多款人氣麵包、吐司領先通路榮獲A.A.無添加驗証標章，讓消費者吃的更安心。以家樂福自製白吐司為例，使用紐西蘭進口安佳奶油、水、麵粉及酵母等原料，再以中種法長時間低溫發酵18小時製成，並通過A.A.無添加認證，為100％ 無添加物之最高等級，只要認明包裝上藍色 A.A.無添加認証標章，就可安心選購、吃進食物的自然美味！白吐司抹上果醬，再搭牛奶或優格，就是簡單但營養的美味早餐，也可以夾肉片、雞蛋、或起司，讓口感更升級。家樂福自有品牌進口的水果抹醬，不只減糖30％，像是橘子果醬含果量有35％、草莓果醬含果量則達50％，吃得到微酸不太甜的天然水果香氣，是真材實料的好選擇，也有櫻桃、李子、覆盆子、杏桃、無花果多樣化口味可挑選。先前這款果醬缺貨一段時間，現在終於上架，網友還說：「我超想買無花果口味，可是每次去架上整排全部口味都被搶光了。」想購買可得趁早。家樂福自有品牌提供「無添加物，健康永續」的優質產品，成為消費者值得信任的選擇。有網友在Mobile01料理食譜版，以吐司和果醬做成簡單的小確幸點心進行分享，另外也有網友在「家樂福Carrefour商品．網友真心話」社團發文響應表示：「最愛Light果醬系列，一吃就成主顧，搭A.A.認證100％無添加物的白吐司一起吃，口感順口還有細膩奶油味」。其他網友陸續紛紛留言附議：「家樂福的麵包我常買，方便又好吃」、「這款吐司有拿到100％無添加星級認證!」、「無添加的食品通常不太放，買了要盡快吃，但健康無價！」、「選擇困難症⋯一次全買會怕吃不完，太天然保存期限不長呀！但這樣很好」、「總算有減糖吃不胖果醬」。

陸一線城市房價年底翹尾 不排除更嚴調控

大陸國家統計局近日發佈「2020年12月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況」顯示，北上廣深4個一線城市新建商品住宅銷售價格較前月平均上漲0.3％，漲幅比2020年11月擴大0.1個百分點。而二線城市這一價格則上漲0.1％。一線城市二手住宅上漲更為明顯，4個一線城市二手住宅銷售價格較前月上漲0.6％，漲幅比2020年11月擴大0.1個百分點。而二線城市這一價格的漲幅為0.1％。資料顯示，一線城市出現年底翹尾行情，房價漲幅相對偏大。一些性價比高的新建案以及優質學區房成為本輪一線城市房價上漲的代表。業內人士指出，這一輪房地產市場波動原因還包括疫情影響下的信貸超發與需求回流，這表明各地特別是一線城市的房地產調控維持高壓態勢，若仍有躁動行情，不排除有更嚴厲的調控措施將出台。 (旺報 )