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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人第一銀行貸款ptt 首次購屋如何辦房貸沒有薪資證明急需借錢信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一第一銀行貸款ptt 首次購屋如何辦房貸些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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罷捷開票 「不同意票」領先近7000票

罷免黃捷一案轟動全台，民進黨全黨總動員要「守住黃捷」、掀起新一波投票潮。鳳山區立委許智傑特地為黃捷開立開票中心。下午5點19分最新開票結果，同意票3萬509票，不同意票3萬7415票。鳳山區共228個投開票所，5點時，不同意票數率先衝破萬票，與同意票僅差距千餘票。不到10分鐘，開票總數來到2萬票，不同意票2萬7254票超過同意票22702票近5000票。5點19分，不同意票數來到3萬7415票，超過同意票3萬509票近7000票。開票現場媒體群聚規格猶如總統大選，但關心民眾卻寥寥可數。依照開票現況來看，黃捷有望守住鳳山區議員寶座。黃捷本人稍早已抵達許智傑服務處，預計5點半開票結束後才會現身發表感言。

貼春聯有訣竅 犯禁忌恐把財運、福氣倒光光

傳統上，除夕這天家家戶戶會把舊的春聯撕除，換上新的春聯，運勢命理網站「知命命理」分享，貼春聯其實有訣竅和禁忌，貼的時候不但要避免左右貼錯，還要注意貼的時間、貼的數量等，如果犯了禁忌，將無法帶來喜氣，反而會讓財運、福氣遠離。▍1.左右聯勿貼錯春聯有兩幅直聯，每幅的最後一個字有平、上、去、入等聲韻，正確的貼法是：平聲（國字注音第一、二聲）在左邊，上聲、去聲（國字注音第三、四聲）及入聲字在右邊。其中入聲字的判別方法是用台語發音，音短促而重者即是。所以如果兩幅的最後一字都是第一、二聲，就必須用台語念看看是否為入聲字。▍2.貼春聯的時間有一個神話傳說描述春聯為天上的神仙，當春聯撕破後，就會升上天庭，去向玉皇大帝報告家家戶戶的情況，希望天神能給民間的家庭帶來好運。貼春聯最好是除夕早上6點到中午12點之間，把舊春聯撕破，表示破除不好的運，有除舊佈新的意思。▍3.春聯倒貼有學問有些單字春聯不適合倒過來貼，例如財倒過來貼，是財到的意思，依照古禮，倒與到是同義字，所以財到過來貼，表示把財倒光光的意思。從民俗上講，古代只在水缸、酒缸等存放東西的缸上貼「倒福」，寓意福倒不出來，表達福滿之願。像大門或公共場所，福字不能倒貼，否則會把福氣倒光。▍4.單數才吉利在大門貼春聯，記的要貼單數，單數象徵吉祥，還有家門口不要單貼「春」字，可以貼福、招財進寶等，因為古代，只有怡紅院會在門口貼「春」字。 【本文轉載自微信官方帳號「知命命理」（ID：zhimingpingtai），經知命命理授權轉載】文章來源：知命命理(中時新聞網)

大半年掛零、同業倒一半 尾牙大王怎靠看電腦摸彩止血？

新年氣息的嗩吶音樂搭上鞭炮爆竹聲，電腦螢幕上的YouTube直播，出現了斗大金黃字樣的「5、4、3、2、1」倒數。螢幕上主持人中英雙聲道齊開，YouTube上的留言串一整排都是「我的」、「Yes」、「加碼」！一看螢幕的左上角，竟是某科技大廠的公司名，原來，這是一場線上尾牙。它的舉辦者，就是台灣的尾牙大王：飛虹。辦線上尾牙被客戶打槍 改痛點下手，加強摸彩環節過去這一年，對董事長謝銘杰來說，絕對不是好過的一年，他創辦的飛虹國際整合行銷公司，過去承攬廣達、富邦與宏達電等大型客戶的尾牙活動，被大家封為「尾牙大王」，「我們從創業以來都是賺錢的，2010年開始是歷年向上，每年都創新高，但栽在2020年。」根據1111人力銀行數據統計，20年有4成的企業選擇停辦尾牙，「非常多同業倒閉，至少50家，占產業的一半，」謝銘杰的手上也只剩一半客戶繼續辦尾牙。在最低潮的時候，他召集了高階主管討論線上辦尾牙的可能性，卻換來一陣鴉雀無聲。看著電腦吃尾牙？這情境真的很難被想像。但不做，他們就沒有出路！整個團隊開始動起來，所有人學起新技能，擔任該公司專案企畫8年多的曾逸超就被指派去當直播主持人，他笑說：「我就去看唐綺陽、各大媒體的直播，觀察他們怎麼跟粉絲互動！」他們還找廠商開發遊戲App，設計出10款多人遊戲，比如一次可以10人進行的賽車遊戲，目的是讓企業員工可透過線上遊戲在尾牙中得到歡樂。但初始，客戶全不埋單。謝銘杰說：「（客戶）就是說很無聊。」於是，他們再努力鑽研：什麼是客戶一定要的？幾次跟客戶討論的過程中，意外發現有2、3個客戶都說：「我可以不辦尾牙，但我『摸彩』怎麼辦？」有了「摸彩」這個關鍵字，他們又提出了新方案。 過去舉辦實體尾牙時就有的道具摸彩車再度在螢幕上亮相，搭上電影《不可能的任務》主題曲，氣氛立刻變得緊張刺激。而在攝影棚內，主持人喊出「準備好了嗎！」也讓人立刻進入了尾牙的最高潮。線上尾牙沒辦法如實體尾牙，有加碼再捐出的熱鬧喧囂，但看著線上的留言不斷湧出「+1」加碼呼聲，員工的激動澎湃其實不輸實體，「一開始還說會不會很無聊，但最後大多數人都說，可不可以以後都這樣！」一位參與線上尾牙的科技廠員工表示。她說，過去出差或值班的同事就無法參與尾牙，但線上無遠弗屆，再者過去只有幾名員工可以上台玩遊戲，透過線上全公司能一起同樂。這個意外轉型，讓飛虹也開始進化。一半員工啟動職能轉換學習回應鏡頭，營造活潑感100多名的員工，有50名企畫都必須轉換職能。約25人從聲訊、控音的角色改做線上影音連接、10人從機台畫面切換學做視訊連結，15位則是學習平面與動畫背景設計，謝銘杰則每一項能耐都必須涉獵。大家再度修煉。主持人曾逸超以往在實體尾牙上是場控角色，開始主持線上尾牙後，他得揣摩各種直播情境，發展出自我風格，「要對鏡頭回覆，才會有互動的感覺，但也不能一直講，每個橋段也要分前、中、後段，跟工作人員對話，會有更真實、活潑的感覺。」由於飛虹在最短時間內彙整好線上尾牙的方案，一連搶下近30場的線上尾牙活動，成功止血曾經連7個月零業績，全年營收也有約2億元。這一役，對謝銘杰而言意義非凡，以往，他沒想過尾牙生意有一天會做不下去，就算線上很夯，但之前因為生意做得很好，所以完全沒有想發展。但危機來了，就不要白白浪費。2003年，他創業時遇上了SARS，他的目標客戶是竹科上市櫃企業，當時企業主們正苦惱因疫情關係，股東會不能辦在室內，卻不知如何解套。謝銘杰腦筋一轉，「客戶一定要舞台、音響、桌椅、主持人等東西，我當時設計了一套戶外股東會專案，就賺翻了！」現在，謝銘杰還在摸索線上服務的各種可能，他預想，未來可以透過設置線上平台，去整合辦活動會用到的團隊或設備資源，好比一場尾牙會需要飯店、音響、樂手等團隊支持，透過平台一站式的服務，企業端可以選擇想要合作的飯店、音響商、樂手等，而當某一團隊被選用的次數提高，也可以提供更優惠的價格，整個產業可以透過線上化更有效率。他連家庭日與運動日，都想線上線下進行。一場危機，除了改變他的企業，也正顛覆台灣眾多企業的聚會想像。(中時新聞網)