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您知道為什麼您跟銀行貸款第一銀行貸款ptt 青年首購划算嗎都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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逐洞賽|證券分析師陳杰瑞

證券分析師陳杰瑞表示，台股大盤2日波動相當劇烈，早盤因美股強勢表現不俗，惟力道未能持續，呈現開高走低態勢。就技術面而言，KD指標的K值已跌落50之下，是較不好的訊號；至於月線連兩日回測，不過尚未失守，後續是否守住，成為多頭趨勢能否延續的關鍵。操作方面，短線建議先觀望，轉強訊號可參考大盤的價量。當加權指數出現價漲量增，才是初步止跌的訊號，在未出現前，大盤若沒有止跌，個股的震盪均會相當劇烈，也容易開高走低，建議操作暫時保守些。個股方面，本周納入投資組合的精英，股價2日盤中一度創高，惟震盪劇烈，板卡、電動巴士及董監改選題材，震盪過後股價有望持續創高。不過觀察美股表現，包括那斯達克、費半指數，KD指標都即將交叉向上，若2日美股持續上漲，KD指標確定轉強，則台股亦有望走出最近較為疲弱的表現，目前仍是偏多看待。 (工商 )

realme 8 Pro將採用三星HM2 108MP感光元件 翻新拍攝體驗

智慧手機品牌realme於今（2）日舉辦《2021 realme 影像技術大會 — Leap to 108MP！》，發表將於realme 8 Pro中採用的108MP相機，不僅擁有更清晰的成像品質，還具備多項全球首發拍攝功能，包含移軸縮時攝影、星空縮時攝影和全新人像濾鏡。多樣化的創新拍攝體驗，將隨著realme 8系列問世。realme 8 Pro主鏡頭採用新一代Samsung HM2 108MP感光元件，尺寸為1/1.52吋，可輸出12,000 x 9,000高解析度相片；HM2同時支援9 合1 像素合併技術、ISOCELL Plus和Smart-ISO，確保手機在各種光源的環境下也能拍攝出清晰的照片。realme 8 Pro拍攝出的108MP照片可呈現均衡的整體曝光效果，在明亮和暗光區域均呈現鮮豔色彩和清晰成像， 放大觀看也不模糊。得益於HM2內建的變焦技術，realme 8 Pro在三倍無損變焦模式時使用1200萬畫素拍攝，透過連續拍攝八張1200萬畫素照片，再以清晰度增強演算法提升影像品質，達到優於光學變焦鏡頭的成像銳利度。同時也因像素較小，使成像過程更加快速。除了宣布將採用三星HM2 108MP感光元件，realme更挑戰影像合成技術，以媲美專業相機多片段拍攝及影片編輯軟體合成效果，以星空模式的成像為基礎，提出了獨家縮時攝影演算法，每480秒拍攝30張照片，並合成1秒的縮時影片，以480倍速率紀錄星空的變化。realme 8 Pro同時推出移軸縮時攝影的智慧型手機，為達到昂貴移軸鏡頭部份清晰，其餘虛化的成像效果，realme透過全新移軸攝影演算法，使realme 8系列不僅能拍攝出移軸特效照片，還能以10倍快速紀錄移軸縮時攝影；此外，realme在移軸模式中還提供了多項校正選項，如形狀、角度、位置和散景大小，甚至還能調整介於清晰和散景區中的過度區特效，精細的客製化最滿意的成像效果。現今，大多數智慧型手機在進行人像拍攝時大多採用常見的背景虛化功能，realme進一步在realme 8系列中增添了3個人像濾鏡，包含霓虹燈人像濾鏡、動態人像虛化濾鏡及AI人像留色濾鏡，使拍攝更加趣味，潮流感十足。realme指出，數字系列手機未來將更專注於相機技術的創新，開發更多引領攝影潮流的技術，提供用戶越級的拍攝體驗，而即將發表的realme 8系列，將以108MP及更多精彩的拍攝新功能於不久之後亮相。(科技)

福原愛才否認婚變 陸吃屎名嘴著急亂配對：考慮一下他

「桌球界金童玉女」福原愛和江宏傑5年前結婚，生下1子1女，集滿「好」字，原本常放閃的兩人，最近被媒體報導疑似感情轉淡，福原愛未來有意為了孩子教育搬回日本，引發諸多揣測，福原愛最近不堪其擾，發文無奈請記者直接來問她，別再亂猜，而先前瞎爆王菲和謝霆鋒分手的宋祖德發文亂點鴛鴦譜，還脫口：「希望福原愛日後考慮一下張繼科」，讓網友傻眼。福原愛、江宏傑結婚之初常在網上互動放閃，近日福原愛受徵招為東京奧運回日本，有人發現小倆口本來婚戒不離身，福原愛最近現身卻不戴婚戒，後來她澄清工作時後不會戴戒指，江宏傑受訪則說兩人的事情彼此知道、清楚就好，不因流言困擾，也說夫妻倆天天都會視訊維持感情，兩個孩子都很想念媽媽。 至於之後會不會搬回日本長住？江宏傑坦言現在要開始煩惱孩子的教育，但夫妻倆還沒討論到這件事。日本媒體報導，福原愛疑因母親生病才決定回日本住，江宏傑則曬出江爸、江媽和福原愛媽媽的照片，間接否認此事，眼見不實傳聞滿天飛，福原愛更在推特無奈說：「直接來問我就好了啊…。」前幾年爆料王菲、謝霆鋒分手，稱傳言若不準確就會吃屎的名嘴宋祖德，最近發文分享對福原愛婚變傳聞看法，脫口說：「萬一離婚了，希望福原愛能跟張繼科走到一起，兩人都屬龍，而且八字相合」，還說張繼科之前的敗筆就是跟景甜交往，「女演員太難駕馭了，男人寧願當和尚也不要輕易找女演員談戀愛，她們隨時隨地跟你演戲」，其他網友諷刺說：「祖德幽默」、「時隔五年，祖德兄還是那麼的多多益善」、「想太多了」。(中時新聞網)

罷免高閔琳案不成立 發起人陳清茂：將向法院提證據保全

民進黨高雄市議員高閔琳罷免案，高雄市選委會2日指出，確定補件連署書仍缺將近3000份，未達原選舉區選舉人數10％。也就是說，罷免高閔琳案不成立。罷琳團體發起人陳清茂2日深夜表示，明天會向高雄行政法院提出證據保全，保障罷免總部以及連署人的權益。 民進黨高雄市議員高閔琳罷免案，高雄市選委會2日說，確定補件連署書仍缺將近3000份，未達原選舉區選舉人數10％。也就是說，罷免高閔琳案不成立。罷琳團體發起人陳清茂說，對此表示尊重。高閔琳表示，感謝大岡山的民眾民大力支持。高閔琳表示，擔任地方議員將近七年，每日兢兢業業辛勤工作；無論在議會問政，還是在地方認真服務的足跡腳印、點點滴滴，市民朋友都看在眼裡，並在這次的難關當中全力相挺、支持，她對此非常感謝。罷琳團體發起人陳清茂說，對此表示尊重，他對這結果感到驚訝，希望未來高閔琳好好努力。陳清茂感謝過去高雄市第三選區的民眾，對罷琳的支持。雖然對政府沒有那麼多信心，但努力過了，也希望高閔琳未來能更加虛心檢討。不過，陳清茂在2日深夜在臉書表示，根據高雄選委會公告，罷免高閔琳一案不足2981份連署書，據說重複達7813份。經內部討論，無法相信高雄選委會做出的決定，所以明天會向高雄行政法院提出證據保全，保障罷免總部以及連署人的權益。(中時新聞網)

南市拚3年內教保公共化達6成 今年8月起還有優惠

未來雖面臨少子化危機，但「公幼爭奪戰」之激烈程度，卻更勝以往。為提供家長多元的幼兒教育選擇，台南市政府規畫在3年內，將教保公共化提升至6成，預計3年內增設公幼107班、2836名，非營利幼兒園90班、2406名，共計197班、5242名，減輕家長育兒負擔。少子化來襲，但為了擠進數量不多的公立幼兒園，不僅家長傷透腦筋，更成為地方政府的難題。南市府教育局為紓解家長壓力，於109學年度成立5所非營利幼兒園，選址皆擇定公共化比率相對較低的行政區，並由政府遴選優質法人營運，期能提供家長私立幼兒園以外的選擇。南市府教育局長鄭新輝指出，台南市109學年度公幼已增設14班，並規畫於2024年累積增設107班、共2836個名額；而非營利幼兒園則計畫於2024年增設90班、2406個名額，二者合計197班、5242個名額，屆時，台南市公幼與非營利幼兒園合計將有2萬餘個名額。鄭新輝表示，未來將優先自公共化比率低於4成的行政區設置幼兒園，同時增設2歲專班，滿足偏鄉需求，教保公共化比率將從2019年的25.4％，於2024年提升至60.2％。教育局也表示，市府針對非營利幼兒園的軟硬體設備，都採取最高標準審視，財務、課程、人員聘用等，也都設有相關規定，並定期考核。教育局指出，非營利幼兒園收費相對平價，自今年8月起，家長每月負擔至多2500元、第2名子女再降1000元，第3名以上則完全免費，低收、中低收入戶也免繳費用，同時可優先註冊。教育局稱，非營利幼兒園無寒暑假，還提供延托服務，讓家長可以安心工作。南市去年度新增的5所非營利幼兒園，分別為伯利恆佳里非營利幼兒園、西拉雅非營利幼兒園、崑山土城非營利幼兒園、南新非營利幼兒園及永仁非營利幼兒園。在崑山土城非營利幼兒園擔任老師的王美晴提到，非營利幼兒園有別於傳統幼兒園，會將教室分成好幾個不同的學習區，供孩子自由操作、探索與發現，落實角落教學特色。