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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互第一銀行貸款ptt 如何第一次買房子就上手相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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虞書欣上節目表演魔術慘穿幫 連劉謙都救不了被網噓爆

昨（10日）大陸浙江衛視播出春節節目，請來女子9人限定團體《THE9》與知名魔術師劉謙合作表演魔術，成員之一虞書欣天然呆大爆發，不小心在過程中穿幫，連劉謙都無法即時營救，這一幕火速登上微博熱搜，引發網友熱議。在節目中，虞書欣想要把紅色小卡變成大大的福字，起初都沒什麼問題，想不到在變完魔術後，自己把福字摺疊起來不慎穿幫，邊邊露出剛才的紅色卡片，讓觀眾一看就知道那個福字就是靠紅包摺出來的。虞書欣重新疊好之後，發現鏡頭正在拍自己，似乎察覺到不對勁，趕緊將手上的紅包放在背後，站在旁邊的劉謙注意到她穿幫了，馬上告訴虞書欣魔術變完就應該立刻扔掉，此時虞書欣才反應過來，把紅包丟到了一邊，為了轉移觀眾的注意力，劉謙快速的展開下一段魔術。很多網友看完虞書欣的表演後，覺得整段表演都太過尷尬和做作，嘲諷這已經不是魔術表演，而是小品節目，但也有不少粉絲跳出來幫忙說話，認為虞書欣並不是專業的魔術師，不用拿放大鏡嚴格審視，有帶來歡笑就很好了，在網路上掀起兩派討論，一度登上微博熱搜。至於其他成員劉雨昕，她一本正經的端出奶茶給劉謙喝，變了一根很細的吸管，劉謙笑回：「你是瞧不起我嗎？」結果劉雨昕馬上在袋子中掏出一根3公尺長的金箍棒吸管，逗樂大批觀眾。 (中時新聞網)

​拜登和習近平除夕通話 陳以信：覺得蔡總統真是機靈

美國總統拜登10日與大陸國家主席習近平通話相互拜年，就雙邊關係和重大國際及地區問題深入交換意見。對此，國民黨立委陳以信今(11日)在臉書表示，「看了今天拜登總統的講話，就覺得蔡總統昨天小年夜講話真是機靈！搶在拜登宣布對中政策轉向之前，先一步向北京遞出善意。」陳以信11日在臉書寫下，美國白宮最新發佈拜登總統與大陸國家主席習近平的通話聲明，這可說是拜登總統對中策略的正式起手式，總結過去半年多來拜登團隊對中論述的重要內容，言簡意賅、用字精確、輕重拿捏得宜，顯見美國傳統建制派的菁英外交政策回來了！陳以信提到，聲明中可以分析的點很多，但他認為最重要的就是一個字「engagement」，拜登總統強調會基於美國與盟邦利益，與北京展開務實與結果導向的engagements。這代表華府正式通報北京，川普政府的containment途徑已經過去，雖然未來美中關係的核心議題不變，還是印太、香港、新疆、台灣等，但美國做法會有極大不同，將以多邊取代單邊，以競合取代圍堵，美國將要重新結合並領導區域盟邦，共同面對北京的挑戰。而看完拜登發言後，陳以信說，「就覺得蔡總統昨(10日)小年夜講話真是機靈！搶在拜登宣布對中政策轉向之前，先一步向北京遞出善意，超前部署姿態做足，難怪能得華府歡心。國民黨這點就是學不會...」。美國總統拜登在美東時間10日與大陸領導人習近平通話，根據美國白宮公布的摘要，拜登在通話中強調美國對大陸脅迫台灣的行為表示關切。對此總統府發言人張惇涵表示，注意到美國拜登總統與大陸國家主席的相關通話，對於拜登總統在台海安全與人權議題上的關注，我們表達敬佩與感謝。文章來源：陳以信臉書(中時新聞網)

回憶首爾百貨公司崩塌過程　廚師長「突然的怒吼」救了他一命

韓國首爾的三豐百貨公司，被視為南韓曾經的驕傲，也是首爾現代化的象徵，但在1995年6月29日時因為內部結構被吳計畫的更改而坍塌，當時造成502人死亡。而事發至今已25年，一位日式餐廳的老闆回憶起當時的狀況，表示當時要不是打工店內廚師長那句怒吼，他也不會幸運逃生。根據《哈芬登郵報》報導指出，現年46歲的李秉皓（이병호），在1995年時曾在三豐百貨公司內的日式餐廳當學徒，他表示，其實在事發當天，他就看到其他餐廳的天花板開始有崩塌、漏水的狀況，甚至有客人的用餐因此受到影響。而當時5樓的展覽也傳出正在收拾展出的美術品。在他回到店內的時候，身為學徒的他突然被店內的廚師長怒吼「你這傢伙！快點走！」當時他也是非常疑惑，因為這位廚師長過去對他十分親切，很少會這麼嚴厲。而廚師長的改變也讓他意識到「事情好像不太對勁」，於是表示自己會跟櫃台收拾東西後馬上離去，但隨即又遭到廚師長拒絕，要他們馬上離開。此時整棟百貨公司禿然不停搖晃，逃難的人群傳出慘叫聲，李秉皓抓著2位女員工急忙從樓梯逃跑，最後跟著人群到地下1樓避難，最後順利逃生。而在之後，李秉皓才知道，當時那位對著他們怒吼的廚師長，在這場倒他意外中喪生。李秉皓表示，當時在地下室時，曾經從身後聽到一絲微弱的「請救救我」的呼喊聲，隨著時間的流逝，這句話的聲音在他心中越來越大，變成他一股揮之不去的噩夢。李秉皓也痛批，南韓社會在歷經三豐百貨公司坍塌、大邱地鐵縱火案、世越號船難等大型災難後，南韓政府對於災難永遠後知後覺、缺乏對家屬的觀照，都沒有在這些災難中汲取教訓。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

森喜朗擬為失言引咎辭職 遺缺傳川淵三郎接任

日本東京奧運暨帕運組織委員會主席森喜朗，日前一席涉及歧視女性的言論在海內外掀波至今仍未平息，今天傳出有意引咎辭職，所留遺缺可能由日本足球協會前主席川淵三郎接任。森喜朗本月3日在日本奧會（JOC）一場會議上，發表「如果理事會有很多女性成員，會很花時間」等言論，日媒報導後，海內外批評聲浪升高。森喜朗4日出面公開道歉撤回發言，並說沒有考慮辭去主席職務。不過，森喜朗的失言被海內外媒體批評為性別歧視，社群網路上也不斷有要求森喜朗請辭的聲音。國際奧林匹克委員會（IOC）從一開始幫忙「滅火」，到最後態度丕變發表聲明強烈譴責；日本贊助東奧企業紛紛出面表示無法接受歧視女性言論；主辦城市東京都知事小池百合子也跟森喜朗劃清界線，表明不出席所謂的4方會談；4個在野黨更是一面倒要求森喜朗請辭主席。日本每日新聞報導，由於失言風波造成影響愈來愈嚴重，組織委員會12日下午將舉行由評議員及理事出席的聯席「座談會」。不只一名相關人士透露，83歲的森喜朗已向身旁人士表明，將為失言負起責任，有意請辭東奧組織委員會主席。預料森喜朗將於組織委員會12日舉行的緊急會議上正式宣布。至於接任東奧組織委員會主席人選，目前傳出84歲的日本足球協會前主席川淵三郎等人。川淵目前是組織委員會的評議員，同時也是東奧選手村村長。川淵曾身為日本足球隊成員參加1964年東京奧運，也為日本1993年創設的日本職業足球聯賽（J.League，J聯盟）盡心盡力，並擔任聯盟首任主席。朝日新聞報導，除了川淵三郎外，前首相安倍晉三也備受關注。有相關人士就說，「要跟包括國際奧會、日本政府、東京都政府及贊助商等各方面進行協調很重要，有擔任首相經歷的安倍很適合」。安倍和森喜朗都出身自民黨內派閥細田派（清和政策研究會），且東奧是在安倍擔當首相期間的2013年9月成功申辦；去年日本受疫情影響，決定延後一年舉辦也是安倍。安倍去年請辭首相後，擔任東奧組織委員會的「名譽最高顧問」，跟IOC主席巴赫（Thomas Bach）也有很深厚的信賴關係。但安倍本身也有一些爭議，東奧相關人士說，目前狀況嚴峻，如果安倍接任主席，對順利東奧舉辦可能適得其反。有看法認為，森喜朗是因為歧視女性言論有意請辭，後繼人選應該由女性擔任，所以日本政府東京奧運擔當大臣橋本聖子也被點名，但因為法律禁止大臣兼任公益法人要職，如果橋本要接組織委員會主席的話，就必須卸下東奧擔當大臣。日本放送協會（NHK）報導，森喜朗在1969年眾議員選舉首度當選，之後連任14屆，曾歷任當時的文部大臣及自民黨幹事長等府黨要職，並從2000年4月起擔任約一年的首相。森喜朗2012年從政壇引退，2014年1月擔任東奧組織委員會主席，負責東奧舉辦相關準備。(中央社)

​拜登和習近平除夕通話 陳以信：覺得蔡總統真是機靈

美國總統拜登10日與大陸國家主席習近平通話相互拜年，就雙邊關係和重大國際及地區問題深入交換意見。對此，國民黨立委陳以信今(11日)在臉書表示，「看了今天拜登總統的講話，就覺得蔡總統昨天小年夜講話真是機靈！搶在拜登宣布對中政策轉向之前，先一步向北京遞出善意。」陳以信11日在臉書寫下，美國白宮最新發佈拜登總統與大陸國家主席習近平的通話聲明，這可說是拜登總統對中策略的正式起手式，總結過去半年多來拜登團隊對中論述的重要內容，言簡意賅、用字精確、輕重拿捏得宜，顯見美國傳統建制派的菁英外交政策回來了！陳以信提到，聲明中可以分析的點很多，但他認為最重要的就是一個字「engagement」，拜登總統強調會基於美國與盟邦利益，與北京展開務實與結果導向的engagements。這代表華府正式通報北京，川普政府的containment途徑已經過去，雖然未來美中關係的核心議題不變，還是印太、香港、新疆、台灣等，但美國做法會有極大不同，將以多邊取代單邊，以競合取代圍堵，美國將要重新結合並領導區域盟邦，共同面對北京的挑戰。而看完拜登發言後，陳以信說，「就覺得蔡總統昨(10日)小年夜講話真是機靈！搶在拜登宣布對中政策轉向之前，先一步向北京遞出善意，超前部署姿態做足，難怪能得華府歡心。國民黨這點就是學不會...」。美國總統拜登在美東時間10日與大陸領導人習近平通話，根據美國白宮公布的摘要，拜登在通話中強調美國對大陸脅迫台灣的行為表示關切。對此總統府發言人張惇涵表示，注意到美國拜登總統與大陸國家主席的相關通話，對於拜登總統在台海安全與人權議題上的關注，我們表達敬佩與感謝。文章來源：陳以信臉書(中時新聞網)