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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件第一銀行貸款ptt 新手買房一定要知道這些事紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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「旺董」蔡衍明臉書賀年 祝大家人旺財旺 揭新春集旺氣秘訣

今天是大年初一，旺旺集團董事長蔡衍明特別在臉書祝賀大家新的一年「人旺！氣旺！身體旺，財旺！福旺！運道旺」，更表示，新年早上起來只要喊一聲旺旺，就會旺氣滾滾來！蔡衍明今（12日）在臉書以影片和文字向大家賀年。他在影片中身穿金色喜氣服裝，開心向網友們拱手賀新年。蔡衍明一開口就中氣十足地說：「各位父老兄弟姐妹們，大家新年好，我是旺旺集團蔡衍明，今天來跟大家拜年啦」！蔡衍明揭露新春集旺氣秘訣，表示「新年這幾天記得早上起來，要大喊一聲旺旺喔！你就會旺氣來，但是如果你記得有吃一口旺旺的話，那會更旺」。蔡衍明最後祝大家，「人旺！氣旺！身體旺；財旺！福旺！運道旺；旺上加旺，旺旺」！蔡衍明臉書有近五萬名粉絲，網路人氣高；他賀年文一出，大批網友在其po文底下留言表示，「旺旺旺，一整年，大家旺旺」、「吃旺旺運旺旺！新年快樂！蔡董牛年身體健康企業旺旺賺」、「新年快樂！好運旺旺來」、「旺董，恭喜新年好，牛年強運」、「日日旺，年年旺。祝大家一切亨通」、「董仔最帥了！旺旺來」、「旺董，旺旺旺！新年快樂，牛轉乾坤平安吉祥」、「旺，旺，旺！蔡董新年快樂，吉祥如意，一切心想事成」！更有網友表示，「我們在國外新年都買旺旺套裝包，一包全都旺」、「我有買來拜拜，等等當早餐吃。吃了大家旺旺來」、「昨天拜地基主就擺了一堆旺旺，今年也要給他旺起來啦」！(中時新聞網)

千金俱樂部有望添新兵 謝金河揭牛年選股大戰略

匆匆又過了一年，去年元月二十日，豬年股市在一二一一八．七一封關，當天指數上漲二八．四二點，大家放下手邊工作，回鄉過新年，沒想到元月二十三日武漢驚傳封城，疫情加速蔓延，元月三十日台股鼠年開紅盤，結果一開盤賣壓湧現，重挫六九六．九七，跌幅達五．七五％，鼠年股市有一個很不祥的預兆。二月行情在季線僵持一下，到了三月歐美疫情惡化，美國股市重挫，大家印象最深刻的是三月十六日道瓊熔斷四次，一天大跌二九九七．一，台股連續四天急跌，最後國安基金在三月十九日台股重挫五三七．三三六點時，宣布進場護盤，這是信心瀕臨崩潰的一剎那，國安基金宣布護盤，台股居然開高，當天指數大漲五五二．七五，形成一個絕佳的買點，大盤從八五二三．六三出發，開啟了鼠年大行情，也就是說疫情籠罩了一整年，但股市卻走出開闊的大格局。從元月二十日封關的一二一一八．七一到一五八○二．四，台股在鼠年總計上漲三六八三．六九，漲幅三○．三九％，這是歷年最大的漲幅，從事後諸葛亮的角度來看，去年三月大盤跌到八五二三那一刻，其實是絕佳買點，而那時大家信心跌到最谷底，現在指數在一萬五千到一萬六千點之間，位置已在高檔，加上乖離拉大，大盤隨時有拉回的風險，這也正是我在《財訊快報理財年鑑》上所說的「貴上極反賤，賤下極反貴」的投資定律。聯詠、日月光率先衝出以台積電來說，去年三月的二三五．五元是最好買點，現在到了六○○元以上，到底要買？還是要賣？同樣地，聯發科三月跌到二七三元，這是最佳買點，現在已到九八七元，聯電從十三．一元漲到五八．六元，台達電從一○八．五元跑到三二五元，去年一年拉動台股，占上漲指數七五％的五檔個股是台積電、聯發科、鴻海、台達電、聯電，這五檔個股都是市值前七大的公司，經過去年股價大幅翻騰後，今年要繼續拉大漲幅，恐怕要在基本面有更大的著力點。從二○二一年的選股角度來看，第一個是整體上市櫃公司的獲利，這當中去年第四季的獲利表現，在新台幣升值，加上貨櫃運價大幅上漲的因素，大家要留意匯損及運價上升，到底吃掉多少獲利？如果第四季獲利表現依然看好，這會成為推升股價的利器。二月五日封關日表現很搶眼的兩檔個股，一是聯詠，一是日月光投控；先從聯詠看起，它是面板驅動ＩＣ大廠，去年全年營收七九九．五五億元，成長二四．二％，聯詠第四季淨利三六．四億，ＥＰＳ五．九九元，全年淨利一一八．一七億元，ＥＰＳ十九．四二元，業績發布後股價急拉漲停，以聯詠到達一季ＥＰＳ接近六元水準，今年ＥＰＳ有機會落在二五～二六元間，本益比拉低，股價有更上一層樓的潛力。盈利成長就是續航力關鍵除了聯詠外，日月光公布去年全年ＥＰＳ六．四七元，全年淨利二七五．九四億元，這等於是一季賺一○○億元，ＥＰＳ是二．四三元，以這個獲利來估算，今年在封測業景氣大好的情況下，ＥＰＳ可能從八元起跳，而日月光在法說會上也表示今年配息估四元起跳，這麼一來等於是股息倍增，如果配息四元以上，殖利率拉到四％，這是封關日大漲很重要的關鍵。台股在二○二一年能夠出現大爆發，企業的盈利成長扮演重要關鍵，最重要的動能是盈利的成長，二○二○年台灣全體上市櫃企業營收三五．○三兆元，去年是三五．四六兆元，相差只有四三○○億元，但是二○一九年全體上市櫃公司淨利一．九九兆元，去年前三季已有一．六九兆，那麼第四季淨利多少？這會是台股續航力很重要的關鍵。如果第四季獲利比第三季的七六九四億更好，若以八○○○億來估，那麼全年淨利可達二．五兆，這個淨利成長二五％，可能是全世界企業盈餘成長最強勁的市場，那麼台股的上漲是有基本面當後盾的，這不是泡沫。去年前三季，台股可用漸入佳境來形容，首季受制於疫情，全體上市櫃公司淨利只有三五一○億元，第二季營收八．三二兆，比首季的七．四一兆成長，淨利也拉升到五○一二億，第三季營收拉升到九．二五兆，淨利創下七六九四億元新高，第四季營收十．四六兆元，比第三季多了一兆多，看起來淨利的數字會比預期更可觀。從陸續召開的法說會來看，像台積電第四季一四二七．七億元淨利，聯電一一二億元，聯發科一四九．五七億元，都是史上單季最佳獲利成績，從這些已發布獲利的半導體企業來看，第四季的獲利應該會十分理想，如果淨利超過八○○○億元以上，台灣全市場淨利二．五兆元，將寫下歷史新里程碑，而有高獲利當支柱再加上高配息，這個時候，將成了股價推升的引擎，這也是牛年股市最重要的核心。隨著法說會的召開，及陸續公告的元月營收來看，今年台股向上漲升的基本面動能仍舊強勁。例如，已公告第四季ＥＰＳ九．三五元的聯發科，去年有兩個大動作，一是聯發科最早驚覺晶片可能缺貨，下半年急綁晶片，讓聯發科無虞缺料；二是高通今年把５Ｇ晶片驍龍八八八的機型交給三星，發現散熱問題很大，又想把晶片生產轉回台積電，已經來不及了。另一個是華為的５Ｇ晶片在受到制裁後，小米更需要聯發科，最近法人紛紛上修聯發科目標價，已上調至千元，甚至是一二○○元以上，有外資報告估聯發科今年ＥＰＳ最樂觀可達四○元，這比去年的二六．○一元又更往前邁進一大步。精測可望再攻上千元如果把聯發科當成個案來看，股價上漲後，最重要的是基本面來充實，聯發科從首季ＥＰＳ三．五九元，第二季四．五三元，到第三季八．三三元，第四季又提升到九．三五元，這一季比一季好，像台積電從四．五一、四．六六、五．三到五．五一元，如果聯發科今年ＥＰＳ挑戰三○、四○元，台積電可以達二二到二五元，股價下檔將十分有限。同樣地，去年第四季聯電的淨利一一二億元，今年成熟製程仍然十分吃緊，如果ＥＰＳ能從二．四一元拉升到三元以上，在五○元附近整理後，仍然會有向上拉升的空間。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2130+2131合刊號精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

春節習俗多拜拜多 香灰紙灰淋溼再丟避免塵爆

春節期間，台灣民間習俗的祭祀活動頻繁。民眾不乏焚香祭祖及燒金紙，但燒完的香灰，千萬不能整包直接丟垃圾車。苗栗就發生民眾把香灰裝袋後，丟進垃圾車內，結果壓縮過程中，整包垃圾竟爆炸開來，大量的粉塵噴到清潔隊員身上。日前有民眾上傳一起垃圾車塵爆事件影片，春節前苗栗竹南清潔隊垃圾車在定點收垃圾，只見民眾紛紛出門把家中垃圾整袋丟入垃圾車內，一下子就塞滿了垃圾車的後車斗，清潔隊人員按下按鈕要將垃圾壓縮到車內時，瞬間發生塵爆事件。一大團煙霧噴出，清潔隊人員反射動作一個閃身，躲過大多數的粉塵，但還是被噴到一身髒汙。清潔隊指出，爆炸的粉塵是整袋的香灰，只見清潔隊人員撥掉身上香灰，無奈繼續收拾垃圾。過年前大小拜拜多，丟棄香灰的垃圾數量大增，溫度高一遇擠壓容易瞬間噴灑。竹南鎮公所秘書謝文福指出，春節期間垃圾量很大，裝有香灰的垃圾袋到垃圾車裡面因為它壓縮，壓縮垃圾很滿它就爆了。網友看到影片都大吃一驚，「香灰應該加水的話可以凝固吧，再丟的話比較安全。」、「報紙包著再包塑膠袋啊，這樣就不會飛出來了啊！」清潔隊表示，金紙燃燒後產生的香倒也不是不能丟棄，正確SOP務必要打濕。竹南鎮公所秘書謝文福呼籲，香灰丟棄前先淋點水把它收拾起來，把它綁起來，就可以降低塵爆意外的發生。至於寺廟大型香爐的香灰，必須事先向清潔隊連繫，專案協助清運。(中時新聞網)

林右昌抽商運籤擲出立筊 廟方嘖嘖稱奇「從未見過」

昨晚是除夕夜，基隆市長林右昌在晚間11點到慶安宮、奠濟宮上香祈福，並抽出代表士農工商的牛年籤詩，而林右昌在奠濟宮抽商籤擲筊時，竟擲出了立筊，令信眾興奮萬分，現場更有人驚嘆，就像是要帶領「商業」直直起飛一樣，牛轉乾坤、令人驚奇。廟方更直言，「從未見過！」隱身在基隆廟口夜市的「奠濟宮」擁有百年歷史，廟內供奉開漳聖王，林右昌除夕夜到「奠濟宮」祭拜擲筊抽籤，並由基隆市副議長林沛祥依照「士農工商」順序抽籤，林右昌負責擲筊，在最後的商籤擲筊時擲出立筊，一旁信眾嘖嘖稱奇，林右昌也說這十分罕見，他頭一次擲出立筊，還請秘書幫忙拍照。商運籤的籤詩為「一春萬事苦憂煎，夏裏營求始帖然，更遇秋成冬至後，恰如騎鶴與腰纏」，不少信徒解籤說，「基隆的商業運勢即將再度翻身，牛轉乾坤」。在第一支士運籤，林右昌一擲擲出聖筊，第二支的農運籤，林右昌連擲7筊，最後才擲出聖筊；而工運籤與商籤都十分順利。林右昌表示，自己非常感謝慶安宮媽祖與諸位神明的庇佑，讓新冠肺炎疫情，在國內能有效的控制，所有基隆市民能較舒坦的生活，除了是因為大家的全力配合，更要感謝這些神明的庇護，他期望疫情早日遠離，讓人民早日恢復正常生活。 林右昌也在臉書發文指出，「在基隆奠濟宮除夕擲筊，最後一筊居然出現了聖杯跟立筊結合，大家都嘖嘖稱奇！廟方說，從未見過！」不少網友也紛紛留言說，「右昌市長的努力神明掛保證」、「市長翻轉建設基隆，神明都看到了」。

澳網》墨爾本封城5日！觀眾被禁止入場

正在澳洲墨爾本進行的2021年澳網，因為本周五(12日)當局緊急下令封城5日，將會暫時失去所有觀眾。當地歷經了辛苦的防疫準備，讓前兩輪的種子選手享受著在場觀眾的歡呼聲，不幸還是遭到Covid-19新冠肺炎病毒攻破大門。整個維多利亞州包括墨爾本全市500萬人必須暫留家中禁足。澳網發布聲明球賽將會繼續進行，並提供觀眾退票。「澳洲網協與政府合作維護公共健康。維多利亞州政府已經宣布自周五23時59起開始封城，今日的澳網將會依原本規定進行。自13日周六開始除了選手和員工，將不會有任何觀眾進場。持有門票的人都可以請求全額退款。」大賽開打至今，每日限制3萬名觀眾進場看球，他們被要求戴口罩、保持社交距離。然而實際買票的觀眾很少，除了主要球星，一般選手的比賽幾乎沒人進場。相較於去年疫情嚴峻的美國紐約(美網)，澳網算是相當穩定，選手雖然抱怨先前嚴格的14天隔離，至少他們可以平安打完比賽。引發封城的原因是隔離飯店Holiday Inn新增感染者，來源指向當初機場的一位員工，該案目前已造成13人染病。這是英國變種病毒株B117，由於一下增加大量需要追蹤的接觸者，州長安德魯斯(Daniel Andrews)表示對病毒在近距離接觸的特強感染力憂心忡忡，他預期還會出現更多感染者，「就算你每天檢測，但是這和2020年的病毒完全不同了。」(中時新聞網)