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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多
這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,
讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、
銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。
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這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的,
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每天一份遠離阿茲海默症 德國發現增強大腦能力的水果
為了解蘋果中的營養素,對大腦神經與認知的影響力,德國神經退化疾病中心的研究團隊,利用老鼠進行實驗並研究其幹細胞出現的反應。結果證實,蘋果中的營養素可刺激大腦神經元的增生,而這有助於加強腦部學習與記憶能力,並防止阿茲海默症與各種失智症的發生;不過,類似好處只發生在吃果皮與果肉的老鼠,飲用蘋果汁的老鼠則享受不到前述益處。相關研究成果已發表於2021年2月份的《幹細胞報告》。大量文獻證實,水果中的植物性化合物對健康的好處。其中,類黃酮更是水果與蔬菜中富含的營養素,而其有助於調整分子訊號傳導路徑,進而影響大腦認知。 現有研究更證實,白藜蘆醇(類黃酮的一種,可在紅酒與紅葡萄皮中發現)有助於成年人海馬神經增生。不過,在這些研究中,存在大量潛在的活性化合物可能一同發揮作用,而使白藜蘆醇是否真的有助於中樞神經功能,以及對學習與記憶產生積極影響遭到質疑。俗諺有云,「每天一顆蘋果,醫生遠離我」。蘋果作為全球消費廣泛的水果,是否含有維持或促進海馬神經增生的營養素,引起研究團隊的興趣。研究團隊選擇蘋果中含量最豐富的槲皮素(Quercetin,也是類黃酮的一種)與二羥基苯甲酸(DHBA),並觀察這兩種營養素對小老鼠大腦神經元的影響。結果發現,攝取槲皮素或DHBA的小老鼠,其大腦幹細胞會增殖更多神經元,並保護細胞免於死亡,而這讓大腦更富學習與記憶力。有趣的是,只有果皮與果肉富含促進神經的化合物。有鑑於果汁消費量龐大,研究團隊也針對蘋果全汁是否影響小老鼠大腦神經進行研究。為避免攝取果糖導致熱量增加進而對實驗結果產生可能影響,一組小老鼠飲用相同熱量的糖水,另一組則給予正常飲用水。在餵食蘋果汁3週後,研究團隊讓小老鼠嘗試在圓形水池中尋找水下逃生通道。這項實驗可檢測神經對空間導航與認知靈活性表現的能力。然而,喝蘋果汁的老鼠表現完全沒有影響。研究團隊分析,這可能是因為蘋果汁中的槲皮素濃度過低,不足以讓神經產生增生。研究團隊總結,蘋果富含大量的槲皮素,除促進海馬迴前驅細胞的生存與差異化,還促進內生抗氧化劑。此外,蘋果中的3,5-二羥基苯甲酸增加前驅細胞增殖與神經生成則有助於前驅細胞增殖與神經生成增加。不過,這些好處只限於食用蘋果而非果汁的人能享受到。文章來源:Apple Peel and Flesh Contain Pro-neurogenic Compounds(中時新聞網)
傳年底辭副市長投入大選 黃珊珊回應了
距離2022年大選剩不到兩年的時間,但各政黨已經開始佈局,其中北市副市長黃珊珊更被視為「柯文哲接班人」,她上午進行拜廟行程中被問到北市長選舉問題,僅回應「這都是外界幫他們找工作,不要想太多」。據了解,北市長柯文哲今年因新冠肺炎疫情影響,決定取消所有拜廟行程,但黃珊珊一連兩天,卻仍安排前往北市各大宮廟來參拜、勤走基層,引發外界聯想,對此,她上午前往台北天后宮參拜時回應,她希望疫情能盡快過去,並保佑大家平安健康、正常生活,在過去自己擔任北市議員時,初一、初二也都前往各宮廟參拜,只是覺得過年就是要出來走走,到處看看。近來黃珊珊動作頻頻,引發外界不斷傳出她將在2021年請辭副市長、全心投入選戰的傳聞,對此,黃珊珊低調回應,這些都是外界在幫他們找工作,請大家千萬不要想太多,自己只想把每一天做好,就像市長柯文哲形容的做好功課就好了。
喜迎牛年!北市學生巧製花燈 校內燈會喜氣洋洋
「元宵節,月亮圓,圓圓元宵黏又甜;觀花燈,踩高蹺,大街小巷真熱鬧。」台北燈節每年配合年節生肖為主軸,以城市做為展出的舞臺基地,融合城市地景與人文內涵,規劃擺設栩栩如生花燈展演,年節期間總是吸引上萬人潮參觀,雖然今年受到疫情影響,燈節延後展出,但北市建成國中、景興國中、木柵國小及民生國小等各校學生,仍喜迎節慶巧手做花燈,並在校園精采呈現。教育局指出,元宵節因時代變遷,所展現的風貌雖有所不同,但栩栩如生的創意花燈的展示,始終為最吸睛的元宵節慶活動,建成國中、景興國中、木柵國小及民生國小等各校,傳承花燈藝術文化數十年,利用社團活動、寒暑假營隊或藝術領域課程,融合傳統與創新,透過跨領域的學習,以歡度元宵及生肖為主軸,結合藝術、數學、語文、自然及科技領域,並運用STEAM跨學科領域的教學模式,整合知識、技能與態度,體現出素養導向教學的新課綱精神。教育局表示,花燈製作過程相當繁複且費工,從主題內容選定、設計圖繪製、骨架紮製、燈光配置、裱糊裝飾、作品測試與修飾到會場佈置,每一個步驟,環環相扣。民生國小藝術領域老師莊淑雯指出,為了順利完成作品,老師帶著同學以毛根組織立體架構,建立出球體、圓柱、方體等基本幾何形體,完成骨架後,再裱布接縫、繪製自己喜歡的造型與主題,完成屬於自己的花燈作品,必須耗時2個月左右的時間,不但需要創意,更需要高度的專心與耐性。木柵國小老師甯致遠指出,指導學生參與花燈創作,提升學生藝術涵養與美感素養,無論製作大型主題花燈或是個人創意花燈,皆能掌握創意、造型、技巧及整體效果,參加臺北燈節全國各級學校花燈競賽,屢獲佳績。景興國中外聘技術指導顧問,協同視覺藝術教師,引導學生認識傳統及鄉土藝術,擴大美感教育範疇,結合傳統與現代技法,為傳統藝術注入創新元素,建成國中在曹蓮英的指導下,師生共同耕耘傳統文化,屢屢得獎,花燈作品甚至遠赴日本展出,由學生親自解說花燈製作的過程與意義,今年雖受疫情影響,花燈出不了國門,但花燈仍出了校門照亮社區、美化環境,溫暖人心,一舉數得。教育局強調,今年受到疫情影響,「2021台北燈節」延後舉辦,但建成國中、景興國中、木柵國小及民生國小等各校師生,配合節慶如期製作花燈,期待疫情趨緩,讓民眾有機會欣賞到同學們精心完成的花燈作品,牽一盞明燈,讓饒富傳統文化與創新魅力的花燈藝術,陪伴大家歡度牛年。
孫協志媽媽9年未公開現身 黑髮變白髮網狂讚:這點不輸人
42歲孫協志有個歌手媽媽孫麗鈞,據知孫協志出生前父母就分開,由母親獨自養育他長大,孫協志2012年和韓瑜在高雄舉行婚宴,孫麗鈞不僅到場,更和韓瑜互動親密,可見對媳婦的疼愛,可惜這段姻緣只維持了4年就分開。孫協志最近分享跟媽媽吃年夜飯照片,久未現身的孫麗鈞雖變成一頭白髮,但皮膚依舊白皙,網讚有如少女。孫協志媽媽孫麗鈞愛子心切,2007年傳出狠嗆兒子當時女友丁小芹,批評女方花兒子的錢,對此,當時孫協志將責任一肩扛起,直說:「這件事我要負責,我體諒媽媽的感覺。她懷孕時,爸爸就跑掉,她傷心欲絕,所以只要有女性友人在我身邊,媽媽就會有所防備,我能了解她的擔心。」並強調會永遠站在媽媽這邊,「為了避免上一代的痛苦在下一代發生,我永遠以媽媽為主」。 2018年孫麗鈞傳出獨居高雄,跟兒子分隔兩地,從空中大學以第一名成績畢業時不僅感動,也透露很想念兒子。同年媒體報導,孫麗鈞受訪表示當年在懷孕時跟另一半鬧翻分開,平時不愛談家務事的孫協志則動怒說:「身為一個傳達資訊的媒體工作者,一天到晚都只注意人家的媽媽說什麼,家裡發生過什麼,到底是存著什麼心態,覺得很好玩嗎?很重要嗎?」最近逢農曆春節,孫協志久違分享跟媽媽合影,寫下:「過年就是要和家人吃吃喝喝,暢聊一整晚順便守歲啊!最辛苦的媽媽準備了太多菜,還好有親友來幫忙吃,也難得我媽找我小酌一杯,真是開心又溫馨的除夕夜!也祝大家,新年快樂喔!」王彩樺回:「媽媽皮膚好好哦」,其他網友也驚訝:「媽媽好漂亮喔!感覺像姐弟一般」、「協志哥五官隨孫媽媽」、「媽媽皮膚不輸少女」、「孫媽媽好有氣質,新年快樂」。★中時新聞網關心您:喝酒過量,有礙健康!(中時新聞網)
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很多人不喜歡的「裝熟」,意外成為救援神招,一名美國男網友,日前逛賣場時,發現一名女子似乎正在被陌生人騷擾,該陌生男子講話非常不禮貌,女子也有發現男網友在觀察他們,因此用眼神向男網友求救,他決定幫助女子,過程全用手機拍下,掀起大票網友熱議。當男網友布蘭登(Brandon Robert),發現一名年輕女子疑似被騷擾,由於女子當下明顯表現出害怕的感覺,布蘭登形容「她個子嬌小,騷擾她的男子身型巨大許多,她看起來非常不舒服」,」布蘭登觀察兩人一段時間後,期間也與女子眼神交會數次,最後布蘭登決定幫助女子。 @thebrandonrobert She was so thankful 🥺🥺 ♬ original sound - Brandon Robert 布蘭登直接走過去向女子打招呼,他先說「天啊,嗨!」,女子也很機靈,馬上知道布蘭登想法,布蘭登接著說「我和我阿姨一起來的」,這時女子回答「你是說克萊兒阿姨嗎」?兩人看起來相當熟識,布蘭登也自然而然與女子一同離開現場,成功幫助女子解圍。直到遠離陌生男子,女子才說道「真的謝謝你,他一直問我要不要去他家,他好變態」,布蘭登確認陌生男子沒有動手撫摸女子後,兩人就分道揚鑣。影片曝光後,許多網友稱讚布蘭登神救援,認為他做得非常好。美國一名社會心理學教授麥克安德魯(Frank T. McAndrew)曾說,「許多女性其實感受的到,試圖接近他們的男性們,是否對她們有性趣,那種讓令人不安的感受,一點都不好受」。文章來源:thebrandonrobert/tiktok(中時新聞網)